着工までの打ち合わせなど

今回は、建て替えとなります。解体は、約2週間で終了しました。着工日は、解体完了後1～2週間後となります。今回は、2週間後に設定されました。解体が終わって更地になったら『地盤調査』を行います。タイミングは、解体完了の翌日です。一条工務店や旭化...

設計との打ち合わせは、建築確認を出すこととなればほぼ終わりです。構造体以外のことを決めていくようになります。今回は、解体があるのでその分少し時間的余裕がありますが、ある程度話を進めておかないと後で何かが起きてギリギリになるのが嫌ですからね。...

建築確認が下りると、長期優良住宅申請に入りますが申請は、施工会社で行うので特にやることがありません。一戸建てを建てる人の場合に土地を買って建てる人もいますし、今ある建物を解体して新しく建て直す人もします。わたくしは、建て直す方です。建て直し...

設計担当と打ち合わせを行い、３回目ぐらいになるでしょうか、建築確認に必要な要素が決まると建築確認申請を出すこととなりました。道路明示の手続きに時間がかかり、それが終わらないと正式に天空率の計算等ができない状況でしたが道路明示が確定してから1...

ハウスメーカーによってタイミングが異なりますが、建物を設計するにあたってどのような土地に建築するのか?調べる必要があります。その行為が敷地調査・測量となります。専門業者が行うため、費用が発生します。ハウスメーカーによっては、契約前の段階で行...

契約をして具体的な設計打ち合わせに入るとインテリアも決めていくこととなります。インテリアの中に、キッチン・バス・トイレなどの住宅設備があり、ハウスメーカーの基本仕様の確認とオプションの追加等の打ち合わせがあります。住宅設備のショールーム見学...

アキュラホームと契約をして約１週間後に測量を行いました。建て替えであるため、実際に測れない部分もあり、予測計算点で出したところもあります。測量をした２週間後に、測量結果をもとに担当する設計士が本格的に『柱や壁の位置であるとか』『各種配管』な...

結局１２社のハウスメーカーとお話をさせていただき、辞退された施工会社や早々に話を進めるメリットがないとしてやめた建築会社などいろいろあって最終的には、３社に絞られて決めることとなりました。最終候補の施工会社３社最終的に候補に残ったハウスメー...