戸建て住宅建築の基本事項 マイホームに関わる税金の実態について
マイホームを購入する・建て替えるという事は、固定資産税・都市計画税の支払いが発生します。また、一度限り、不動産取得税が発生します。 もう、時間も経ったし、今回は、それらについて実態をご説明いたします。 建築概要について まず、今回建築の概要...
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戸建て住宅建築の基本事項 
戸建て住宅建築の基本事項 敷地内の電柱移設工事(関西電力管内)
今回、建て替えを行いますが、駐車場のスペースを確保するため、電柱の移設を行いました。自宅に電柱がある人ってある程度います。電柱が邪魔だと思う人もいますよね。今回電柱を移設した流れ等をお伝えいたします。 建て替えを検討する段階で電柱移設を検討...
戸建て住宅建築の基本事項 建て替えに伴うお引越し(電気・ガスの手続き)＆解体でトラブル発生
建築確認が下りると、長期優良住宅申請に入りますが申請は、施工会社で行うので特にやることがありません。 一戸建てを建てる人の場合に土地を買って建てる人もいますし、今ある建物を解体して新しく建て直す人もします。 わたくしは、建て直す方です。建て...
戸建て住宅建築の基本事項 建築地の測量・敷地調査 そして、水路敷地の為、道路明示手続き(施工会社：アキュラホーム)
ハウスメーカーによってタイミングが異なりますが、建物を設計するにあたってどのような土地に建築するのか?調べる必要があります。その行為が敷地調査・測量となります。専門業者が行うため、費用が発生します。 ハウスメーカーによっては、契約前の段階で...
戸建て住宅建築の基本事項 注文住宅の気になるお金の話 広告の1000万円台で家が建つは、本当か
よく広告で1000万円台で家が建つとか・・・ハウスメーカーによって価格等の表現が異なりますがおとり広告のように本当なのか?と疑問に思う人がいると思います。後で、いろいろと追加料金等があるのではないか?とか思ったりするものです。ズバリ検証いた...
戸建て住宅建築の基本事項 注文住宅気になるお金 減額可能な箇所 費用が大きい部分
注文住宅の場合は、建売と異なり、金額が決まっておりません。自分の希望を伝えて〇〇円になるという感じです。あれもこれもしたいし、お金が無限にあるわけでもない・・・。その中でいい家を作りたいと思うものです。いろいろとハウスメーカーを訪問してこれ...
戸建て住宅建築の基本事項 注文住宅の気になるお金の話 値引きに相当するお得なこと
前回、『注文住宅気になるお金 値引き交渉は、可能か?』という事をお伝えいたしましたが値引きではないのですが値引きのように建築費が安くなるというか収入を得られるというか・・・ お値引き以外のお得なことについてお伝えいたします。 ※特定のハウス...
戸建て住宅建築の基本事項 注文住宅の気になるお金の話 値引き交渉は、可能か??
住宅を購入するときに、マンションor建売戸建てor注文住宅の3つがあると思います。どの場合も広告等で見る価格の他に諸費用等がかかるものです。また、値引き交渉があったりなかったり・・・。実体験を元にお金にかかわることをお伝えいたします。 マン...
着工までの打ち合わせなど 施工会社【アキュラホーム】に決定 請負契約へ
結局１２社のハウスメーカーとお話をさせていただき、辞退された施工会社や早々に話を進めるメリットがないとしてやめた建築会社などいろいろあって最終的には、３社に絞られて決めることとなりました。 最終候補の施工会社３社 最終的に候補に残ったハウス...
ホテルライクな家・部屋の構想と実例 ホテルライクな間取りのマイホーム
ホテルライクな家となるとお金をかけて作るものです。ホテルライクな部屋は、内装と間取りという感じでこれから家を建てるの出ればこの程度は、可能と思います。今回建て替えにあたって、色々と間取りを考えていましたが、現在および将来にとって良い間取りに...