前回、『注文住宅気になるお金 値引き交渉は、可能か?』という事をお伝えいたしましたが値引きではないのですが値引きのように建築費が安くなるというか収入を得られるというか・・・ お値引き以外のお得なことについてお伝えいたします。
※特定のハウスメーカーのお話ではありません。
広告収入あり
全てのハウスメーカーに当てはまることではありませんが、まず、建築途中には、囲いを行います。周辺の方に色々と迷惑が掛かってもいけませんからね。
この囲いの費用は、当然工事関係の費用として施主が負担するものですが、通常『無地のシート』で覆います。そして、一部に【施工会社の名の入ったシート】を使用することがあります。皆さんの近くで建築工事をやっているときによく見てみてください。
この【施工会社の名の入ったシート】について、広告という扱いになることがあり、道路面に対して１か所可能で〇〇円という感じに収入を得るというか割引というかしてくれる施工会社があります。そもそも、施主側が施工会社の名の入ったシートを張ることに抵抗がある方もいるそうでギブアンドテイクが成り立つようです。
我が家は、角地なので２面取り付けることができて〇〇円お支払いしますととあるハウスメーカーに言われました。
販売促進協力①
全てのハウスメーカーに当てはまることではありませんが、まず、建築途中に【構造見学会】なるものがあります。そのハウスメーカーで実際に立てている現場に行って構造を実際に見ることができます。
この【構造見学会】に協力したら謝礼を頂けるという仕組みです。
建築途中とはいえ、見知らぬ他人が来て色々と見たりしていきますので抵抗がある方もいらっしゃることと思います。施主の立ち合いは、特に求められません・・・。
販売促進協力②
全てのハウスメーカーに当てはまることではありませんが、建物が完成してから引き渡しまでの間に【モデルハウス】とするというものがあります。期間は、ハウスメーカーによって異なりますが、１か月程度みたいです。期間が１か月でも実際にモデルハウスとして使用するのは、６日程度です。土日３回分です。
特にモデルハウスを持っていない小さな施工会社が行ったりするそうです。
引き渡しがその分伸びることになりますし、他人が家に来るわけで、しかも通りすがりの近所の人が・・・、色々と思う方もいらっしゃることと思います。
この【モデルハウス】に協力したらその間の家賃を頂けるという仕組みです。
販売促進協力③
全てのハウスメーカーに当てはまることではありませんが、建物が完成して引っ越した後に【撮影】をすることがあります。どのハウスメーカーでも建築事例集とかあると思いますがその事例集に出るという事です。
どの程度、露出するかは、人それぞれですが、住民も出ることもあれば、家具などの風景写真だけという事もあります。
この【撮影】に協力したら謝礼を頂けるという仕組みです。
最後に
どれも、すべてのハウスメーカーが行っていることではありません。行っているところもあれば行っていないところもあります。
また、直接現金で謝礼を頂けることもあれば、サービスと相殺することもあるそうです。
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