【一条工務店】で建て替えを検討

一条工務店のモデルハウス 建築検討中

一条工務店は、『全館床暖房』を売りにしているハウスメーカーとなります。冬は、温かい家の方がいいですよね。

一条工務店のモデルハウスを見学

事前にホームページから予約をしていきました。ぐるっと案内された後に本題に…。率直に希望を伝えて出来るかどうか聞いてみましたが、営業担当の方は、あまり積極的ではありませんでした。営業担当個人のやり方ではなく、会社のやり方として、『全館床暖房を気に入ってくれた人』を対象としているとのことで無駄なことは、しないようでした。間取り等も契約後に設計士との打ち合わせになるとのことでした。

希望の大空間としては、他のハウスメーカーと同程度ではないかという事でした。

大阪・南港エリアに一条工務店の設備・機能を紹介する展示館があるとのことで次回行くこととなりました。

大阪・南港のICHIJO-Lab OSAKA

『ICHIJO-Lab OSAKA』は、大阪の南港ATCにある一条工務店の設備・機能を体感するために設けられた施設です。完全予約制で営業担当が案内してくれます。

色々な設備があり、巨大冷蔵庫みたいなものがあり、一条工務店一押しの床暖房のお部とルームエアコンのお部屋があって違いを体験したり・・・

魅力的な設備としては、トリプルサッシでした。高気密高断熱住宅の場合は、窓の断熱が必要となります。高断熱と共に、高気密であり、防音性も同時に高くなります。また、防犯ガラスともなります。この性能に魅力を感じます。

ちょっと残念に思ったのは、『全館床暖房』を売りにしています。お部屋も廊下も・・・。ただし、階段は、床暖房がありませんでした。階段まで床暖房付けてなくても問題なし!!と言っていましたが全館床暖房と言っているなら階段も仕込んでほしかったですね。そこまでしないと他との差別化が出来ないでしょう。

営業員による無料の地盤調査

一条工務店の特徴の一つに『無料の地盤調査』があります。地盤改良工事の必要性や具体的な価格のあたりをつけるのに事前にやっておきたい事です。

無料の理由は、簡単で『営業員』が行うからです。もちろん無料といっても多少の費用的なものは、発生していますが、営業活動費(販売促進費)としての取り扱いと思われます。専門業者に委託していない分費用を抑えることできますね。営業が地盤調査ができるのか?と思われますが、資格を持っているので問題は無いですね。

当日は、担当の営業の他に2名、合計三名できました。

建て替えのなりますがちょうど、建て替え後の4つ角の内2か所については、空地があった為、底だけですが行って頂きました。

アスファルトだったため、ドリルで穴をあけて、機械をセッティングして開始。

最終的な地盤調査については、解体後更地にして、4つ角を行う必要があり、その結果をみて判断することとなりますが、おそらく、『柱状改良』または、『鋼管杭』を行うことになるだろうとの結果でした。

予算を考えていく時に予算組としては、有益な調査となりました。

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