戸建て住宅建築の基本事項

建て替えに伴うお引越し(電気・ガスの手続き)&解体でトラブル発生

建築確認が下りると、長期優良住宅申請に入りますが申請は、施工会社で行うので特にやることがありません。 一戸建てを建てる人の場合に土地を買って建てる人もいますし、今ある建物を解体して新しく建て直す人もします。 わたくしは、建て直...
着工までの打ち合わせなど

建築確認申請提出へ(施工会社:アキュラホーム)

設計担当と打ち合わせを行い、3回目ぐらいになるでしょうか、建築確認に必要な要素が決まると建築確認申請を出すこととなりました。 道路明示の手続きに時間がかかり、それが終わらないと正式に天空率の計算等ができない状況でしたが道路明示が確定...
戸建て住宅建築の基本事項

建築地の測量・敷地調査 そして、水路敷地の為、道路明示手続き(施工会社:アキュラホーム)

ハウスメーカーによってタイミングが異なりますが、建物を設計するにあたってどのような土地に建築するのか?調べる必要があります。その行為が敷地調査・測量となります。専門業者が行うため、費用が発生します。 ハウスメーカーによっては、契約前...
大空間の部屋に鉄道模型レイアウト

大空間の部屋の活用 鉄道模型ジオラマ制作

今回の3階建ての家を計画するにあたって、『ホテルライク』というテーマとともに『大空間』というテーマがあります。大空間を希望した理由としては、将来のライフスタイルの変化にどのようしたら対応できる家になるか考えた結果、建築当初は、特に何も部屋...
戸建て住宅建築の基本事項

注文住宅の気になるお金の話 広告の1000万円台で家が建つは、本当か

よく広告で1000万円台で家が建つとか・・・ハウスメーカーによって価格等の表現が異なりますがおとり広告のように本当なのか?と疑問に思う人がいると思います。後で、いろいろと追加料金等があるのではないか?とか思ったりするものです。ズバリ検証い...
着工までの打ち合わせなど

住宅設備ショールーム見学(施工会社:アキュラホーム)

契約をして具体的な設計打ち合わせに入るとインテリアも決めていくこととなります。インテリアの中に、キッチン・バス・トイレなどの住宅設備があり、ハウスメーカーの基本仕様の確認とオプションの追加等の打ち合わせがあります。 住宅設備のショー...
着工までの打ち合わせなど

【アキュラホーム】でマイホームを建てます。 設計と打ち合わせ その1

アキュラホームと契約をして約1週間後に測量を行いました。建て替えであるため、実際に測れない部分もあり、予測計算点で出したところもあります。 測量をした2週間後に、測量結果をもとに担当する設計士が本格的に『柱や壁の位置であるとか』『各...
戸建て住宅建築の基本事項

注文住宅気になるお金 減額可能な箇所 費用が大きい部分

注文住宅の場合は、建売と異なり、金額が決まっておりません。自分の希望を伝えて〇〇円になるという感じです。あれもこれもしたいし、お金が無限にあるわけでもない・・・。その中でいい家を作りたいと思うものです。いろいろとハウスメーカーを訪問してこ...
戸建て住宅建築の基本事項

注文住宅の気になるお金の話 値引きに相当するお得なこと

前回、『注文住宅気になるお金 値引き交渉は、可能か?』という事をお伝えいたしましたが値引きではないのですが値引きのように建築費が安くなるというか収入を得られるというか・・・ お値引き以外のお得なことについてお伝えいたします。 ※特定...
戸建て住宅建築の基本事項

注文住宅の気になるお金の話 値引き交渉は、可能か??

住宅を購入するときに、マンションor建売戸建てor注文住宅の3つがあると思います。どの場合も広告等で見る価格の他に諸費用等がかかるものです。また、値引き交渉があったりなかったり・・・。実体験を元にお金にかかわることをお伝えいたします。 ...
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